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    2019-06-17 来源:中国新闻网

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    万美汐图片哈尔滨的陈先生也持有同样的看法,“作为购房者,我的感受是,哈尔滨的二手房市场因为受这些负面的影响,或许要经历一段时间的萧条。”对于未来的哈尔滨房地产市场的走势,张鹏不太乐观,“房价短期看政策,中期看地价,长期看人口。目前来看,市场交易量锐减,但地价并未减,房价还会温和上涨。而人口的大量流失会导致市场需求越来越少。”(?侯润芳)或受行业余波影响,哈尔滨房地产二手房交易量骤降。近日,媒体曝出,黑龙江省鹤岗市坤德花园小区一套320平方米的二手房售价仅万元的消息,让网友们惊呼鹤岗房价“白菜价”。新京报记者对坤德花园小区进行了探访发现,售价较低的均为棚改房屋,157平方米的毛坯房叫价25万元左右,同样户型带装修的叫价50万元左右。一位房主表示,该房屋为抵账房,当初开发商用毛坯房抵账59万元。“棚改房便宜,这个价买商品房是根本买不下来的。”该小区附近一房产中介表示。

    秦大洲而在程成看来,今年一季度至今,长春的市场比较平稳,价格基本未上涨,但出现了“以价换量”的现象,成交量攀升。此外,一个值得关注的趋势是,有房地产中介表示,外地人在沈阳购房人数增加。“和去年同期相比,我们公司交易量下降了80%到90%。此前,我们每个月平均每两人可以至少开一单,这几个月我们公司每个月平均总共才开了三四单。”张鹏说。“鹤岗的平房一棚改,就给很多楼房。但居民住不了那么多房子、房子升值空间也不大,空着也是空着,一些地理位置偏远、楼层不好的棚改房子价格甚至还没有装修费贵,很多人无奈赔钱就卖了,好楼层的房子十万八万的价格、不好楼层价格两万三万就卖了,平均下来每平米几百到一千元就给卖了。相反,地理位置不错、楼层好的棚改房也有卖到每平米三四千元的。”张丽介绍,据其了解,现在鹤岗棚改房均价在2000元左右。

    我在cc网投输了几百万位于黑龙江省东北部、小兴安岭南麓的鹤岗市曾因丰富的煤炭资源而闻名。不过,近日这个东北边陲城市鹤岗却以意外的方式上了“头条”。“核心生活城市吸纳人口的聚集效应和能力还是很明显,未来长春的房地产市场将是惯性延续、稳中攀升的态势。”程成说。不过,在土生土长的鹤岗人张丽(化名)看来,300元一平米的房子虽是个例,但并不意外。丹东另一家房产中介的工作人员和上述中介人员说法相似。“今年房价还在涨,不过是微涨,平均一平米上涨200多元。”

    561cf不过,也有市民表示,沈阳市场较活跃,浑南区、和平区长白岛等个别学区房涨幅明显。丹东今年以来,丹东的房价仍在不断上涨之中。“因为周边政策变化,所以丹东房价一直在上涨,过完年到现在每平米涨了500元左右。现在丹东市中心新盘房价元左右,丹东市内均价8400元左右。”4月16日,丹东一房产中介工作人员向新京报记者介绍,也有外地人前来投资,“都是三四套地买。”或受行业余波影响,哈尔滨房地产二手房交易量骤降。

    编辑:陈建

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